包工包料施工合同
随着法律观念的日渐普及,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编精心整理的包工包料施工合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
包工包料施工合同1
甲方:
乙方: 甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则,就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜,为明确双方责任、义务和权利,经双方友好协商,愿意达成如下条款,以期共同遵守。
一、工程概况:
1、工程名称:私宅
2、结构层次:
3、施工地点:下蜀镇西
4、建筑面积: 平方米
二、承包方式: 包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。
三、工程作业范围及其内容:
1、垫层、墙角、基础、主体、屋面,室内外装饰粉刷,楼上下水泥地面。
2、所有材料搬运。
四、建房材料要求:
1、多孔砖:
2、水泥:
3、钢筋:
五、质量管理: 质量标准:乙方施工的工程质量,应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。
六、工程进度: 合同工期:自________年____月____日至________年____月____日,总日历天数为 天。
七、安全、文明施工: 在施工过程中,乙方施工人员所发生的安全事故,乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)
八、结算价格及方式:
1、固定单价包干: 元平方米,按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)
2、工程完工后,留工程造价 为工程质保金,工程竣工验收后无维修等质量、安全问题________年内全部付清。
九、付款方式: 甲方根据工程进度付款,基础结束付 ,主体结束付 ,粉刷结束付 ,工程竣工验收付 ,无质量问题________年后付清。
十、现场用电: 费用有甲方负责。
十一、施工用水: 费用有甲方负责。
十二、合同的解除、终止:
1、解除合同:乙方的`劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方,经甲方书面通知,仍不能满足要求的,甲方有权向乙方发出通知解除合同,责令乙方退场,已完工程量按70%结算。年底结清。
2、合同的终止:甲、乙双方根据合同条款,事理行使了自己的权利,合理履行了各自的义务后,本合同终止。
3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议,补充协议与该协议具有同等效力。
4、本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份,甲、乙双方签字后生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
包工包料施工合同2
甲方:_____________________
乙方:_____________________
甲方将位于的自用房的建设工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的,乙方应对此负全部责任。
二、施工要求
1、乙方按照双方协商结果进行房屋结构施工。
2、乙方自本合同签订后开始施工,工期为天),即自止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度,保证按期交房。一楼为平米,二楼为平米,共两层为平米。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材为16#、滇西水泥。
三、付款方式
工程报价:每平方元,以实际建筑面积为准。
1、施工队进场需支付开工费2、第一层盖好后付万元。 3、第二层盖好后付万元。
4、剩余款项自验收合格之日起一年后如因房屋未出现质量问题,甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量问题,所需维修资金由剩余款项支付,剩余款项不足以支付维修金的,甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。
四、工程内容:乙方从地基到完成砖砌结构,室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。水电安装到位(电线由甲方提供),及按原有的化粪池改大。
五、违约责任:
1、乙方承诺:如建好后的'房屋出现重大质量问题,足以影响甲方生活安全的,甲方可向乙方索赔,索赔金额不低于全部建房款。
2、本合同一式签署,双方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款结清外,须赔偿另一方违约金万元。
3、若乙方未在规定的工期内完工,每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金,逾期时间进过一个月以上的,乙方需向甲方支付不低于的违约金。
六、本协议履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决,协商不成的,均可向香格里拉县人民法院提起诉讼。
七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各一份。
甲方(签字盖章):_____________________
乙方(签字盖章):_____________________
_年_月_日
包工包料施工合同3
甲方:______________联系电话:______________
乙方:______________联系电话:______________
为确保工程按时按质竣工验收,明确双方各自义务,现将油漆工承包给乙方,特订立如下合同:
一、承包方法:
承包方式:双包,即包工包料。工作量:承包价格:______________
二、工程进度:
按照甲方的'要求进度,自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止,乙方必须按合同进度按时完成,乙方如不能完成,甲方有权采取罚款进行制约。
三、工程质量:
必须保证施工质量符合设计要求、现场管理人员要求,尽量做到使客户满意。
四、安全:
必须保证施工安全,杜绝大小事故的发生,禁止工作期间及中午饮酒,安全帽有乙方自备,但乙方必须购置符合国家安监合格安全帽。乙方和其职工要签订安全协议,分项工程要有安全交底。乙方必须服从现场安全管理,发现隐患及时汇报。所有施工中的一切安全由乙方负责,甲方不承担任何责任。
五、付款方式:
略
六、此合同一式两份,双方签字有效,各持一份为凭,并作为双方当事人法律依据。
甲方:______________
乙方:______________
日期:______________年______________月______________日
包工包料施工合同4
甲方:________
乙方:________
根据中华人民共和国《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律法规,为了明确和规范施工中双方的职责义务,有效的进行安全、质量、进度、文明施工、投资等全方面管理,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经双方协商达成一致,制定本合同,双方应共同遵守执行。
一、工程范围、内容及办法
1、工程名称:________
2、工程地点:________
3、工程结构及面积:________
4、承包方式:包工包料,依据双方核对后的预算加工程变更签证据实结算。
5、承包内容:基底标高以上施工图所含的所有土建工程、水、电、暖通安装(不含基础土方开挖、桩基、门窗制安、消防、电梯、玻璃幕墙)。
6、合同暂定万元,最终以双方核对后的决算价为准。
二、组成本合同的文件:
1、本合同全部条款。
2、国际建筑施工及安装质量验收标准、规范、规定等有关技术文件。
3、施工图纸,设计变更,图纸审查回复,工作函,双方有关工程的协商变更等书面协议视为本合同的组成部分。
三、工程质量:
1、施工图标注的质量标准和竣工验收合格工程。
2、乙方须严格按施工图和国家标准规范施工。
施工期间检查验收若出现质量问题,甲方视情况每次每项可按____元标准对乙方处质量违约金,并由乙方承担返工损失,工期不顺延。
3、建设局质量监督站或上级有关部门检查中所发现的质量问题,乙方无偿返工或修复。
四、工期及要求
1、自____年____月____日,竣工交房日期____年____月____日
2、开工时间以乙方收到甲方开工通知后双方确认工期为准,遇人力不可抗因素,工期顺延,但不增加费用。
3、开工五日内,乙方将切实可行的施工组织设计,工程形象进度计划报甲方、监理单位备案。
经双方确定认可后的工期,每延误一天按总价的5‰处罚。
五、严格控制原材料:
1、钢材、水泥、砼、砌块、水、电、暖通材料、面砖、防水、保温材料、外墙漆,由甲方认质认价后,由乙方根据工程进度自行订购、施工。
上述之外的材料、设备,按政府有关部门发布的造价信息指导价
结算。
但采购前需经经甲方对规格、型号、质量进行认可并存样。
2、按规定需送检的建筑材料,须经甲方、监理验收,现场取样送试验室检验后方可使用,费用由乙方承担,检验合格前严禁使用。
3、按规定需要出具原材料成品、半成品出厂合格证、检验证明的,乙方必须报送工程监理、甲方代表签证,未经签证的,无出厂合格证和检验、试验证明的,视为不合格材料,严禁使用。
六、安全生产、文明施工
1、乙方应严格执行安全法规,市建设局、安监站及甲方关于安全文明施工的各项规章制度,搞好安全生产。
在施工中发生的一切伤亡事故或因施工给第三人造成人身、财产损失的,均由乙方承担法律责任及一切经济赔偿,并支付甲方____元/次安全责任违约金。
2、乙方应按文明施工及主管单位的要求,对生产区和生活区进行建设、管理,临建设施布局合理,符合有关要求。
3、乙方应严格履行市建设局、甲方、监理及相关单位关于建设工程安全文明施工有关规定,进行安全文明教育及培训,并承担相应费用。
七、甲方职责和义务
1、协调处理施工现场周边关系,满足施工需要,因甲方原因发生停工一天以上的,工期顺延。
2、开工前完成三通一平,确认建筑物的坐标点。
水准点及各种放线数据。
3、完善各种由甲方办理的手续,组织图纸会审和安全、技术交底,协调勘探、设计、监理、施工方关系。
4、积极配合乙方、监理,做好工程监督、检查、验收工作。
5、按合同约定的付款阶段和额度,经监理、甲方工程部预算部审核后及时拨付工程款。
八、乙方责任和义务
1、工程承包合同签订后,乙方不得擅自将工程的任何一部分转包给他方。
一经发现,甲方有权立即终止合同,扣除乙方保证金。
2、开工前,完成各项施工准备工作,设置大门和施工标志牌,按规定检验各种施工机械、量具,检验单报甲方、监理单位备案。
3、开工前应成立项目经理部,项目经理必须在施工现场主持日常工作。
健全项目施工管理体系,专业施工管理人员要配备齐全,以满足工程需要。
开工后五日内将施工组织设计报送甲方工程部、监理单位认可。
七日内完成总体技术交底、安全交底,并报送甲方、监理单位。
分项分部技术交底均在各工序施工前完成,并上报甲方、监理单位。
4、人员调动要取得甲方、监理单位同意,并上报甲方工程部备案,否则视为乙方违约,在拨付工程款时扣除每人次____元的违约金。
5、严格执行国家现行施工质量验收规范和标准、条例、规定,落实好工程施工质量标准和安全文明施工的各项规章制度。
6、严格执行甲方的管理制度,服从甲方代表、监理单位对工程施工发出的指令、要求,配合甲方、监理监督、检查、验收工作。
在巡检中发现的质量问题视情节给予500—20xx元罚款。
7、及时完善各项施工技术资料、安全资料。
原材料检验和各项检测,应在甲方代表、监理旁站监督下进行,否则视为无效检验,并支付甲方质量违约金每次500元。
8、认真执行和履行市建设局及其它相关单位对工程所要求的治安、环保、保险、卫生、工程竣工、工程回访、保修等规定与必须办理的手续,并承担相关费用。
农民工工资保证金由乙方按建设局要求自行办理,并将有关手续、证件复印件上报甲方工程部备案。
9、乙方承担办理开工手续时施工方缴纳的费用,承担施工工程项目的所有检测费用。
九、工程款支付
1、多层楼由乙方垫资只主体工程封顶,结构验收合格并经甲方审计后付已完工程造价的65%。
十一层的高层楼由乙方垫资施工至三层,经甲方审计后付已完成工程造价的65%,主体封顶结构验收合格审计后付已完成工程造价的65%,十七层的高层楼由乙方垫资施工至三层,经甲方审计后付已工程总造价的65%,施工至十层审计后付四至十层已完成工程造价的65%,主体封顶结构验收合格审计后付已完成工程造价的65%。
2、装饰工程(内外墙粉刷、楼地面工程,外墙保温、涂料、面砖)完成,经甲方审计后付装饰阶段已完成工程造价的65%。
(装饰工程完成50%再支付主体工程造价的15%)。
安装工程(给排水、电气暖等)完成,审计后付已完成工程造价的65%。
3、工程竣工经质监部门验收合格后,乙方须把完整的竣工资料交质监部门备案,甲方应及时进行竣工决算和审计,乙方应积极配和,决算审计后一个月内付至工程总造价的95%。
剩余5%工程款作为质保金,保修期限按国家的相关规定执行;保修期满经确认无质量遗留问题后,质保金支付给乙方(不计利息)。
十、工程造价和竣工结算
1、本工程预决算,执行《河南省建设工程工程量清单综合单价》20xx版,并依据以下约定编制预算书;社会保障费、工程排污费、住房公积金不计取;组织措施费只记取安全文明施工现场基本费,人工费执行予建____元/工日,不再调整。
塔吊等大型设备场外运输及安拆费按实际发生价的50%计取;砼由甲方集中搅拌提供。
招投标管理费由甲乙双方按规定各自承担。
2、土方开挖甲方按实际挖运费用的10%支付乙方配合费(支付现金),门窗、消防、玻璃幕墙分包工程,甲方按分包工程造价3%支付乙方配合费。
乙方提供水、电、垂直运输、外脚手架等必要的.施工条件,负责施工现场协调、管理,分包方负担水、电费用,提供相关的检测报告、施工资料交乙方整理。
乙方应积极配合主体土建、安装以外各专业工种管线的施工,并不再收取任何费用。
3、工程竣工验收后,无需重新编制竣工结算,汇总阶段性付款甲方审计结果,即为本工程决算。
因此,乙方应计算、严肃、正规编制阶段性已完工程结算。
4、本工程乙方让利6%。
即甲方最终审计结果×94%=本工程决算价。
其中,经甲方事前认价后由乙方采购的材料、设备等,乙方不承担优惠,即不作为计算优惠的基数。
5、施工中出现的违约金,均在结算或拨付工程时扣除。
十一、工程变更及价款的确定
1、乙方在施工中不得擅自对施工图进行变更,否则所发生的费用和导致甲方的损失由乙方承担,工期不顺延。
确需变更的需经各项有关单位参加确定。
引起工程造价变化的,依据甲方、乙方、监理签证随阶段性付款结算增减,工期可顺延。
2、设计变更、签证、工作联系单由设计、甲方、监理相关负责人审核签证并加盖公章为准。
十二、竣工验收及交付
1、乙方应再工程竣工后五日内,向建设单位提交竣工报告、竣工资料和竣工图。
2、建设单位在收到竣工报告等资料后,经现场监理及建设单位确定完工,15日内组织验收。
3、工程验收合格后,乙方应在三日内将竣工工程交付给建设单位,并派专人维修,一个月内将市有关部门核发的工程验收证明书交给建设单位。
十三、工程回访及保修
1、在国家规定的保修期内,乙方每年进行两次回访,填写由住户签订的回访单报甲方。
2、回访中发现问题或接到甲方保修通知七天内,组织人员维修,逾期甲方可以安排他人进行维修或直接补偿客户费用,发生费用在乙方质保金内双倍扣除。
十四、质量保证见及其他
工程开工前乙方向甲方交纳履约保证金____万元,基础完成验收合格后退还50%,主体验收合格后退清(不计利息)。
十五、合同生效与终止
本合同一式五份,建设局一份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。
本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,待全部工程竣工验收和款项结算后同时失效。
未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
保修责任按国家有关规定执行(防水保修5年)。
甲方:___________(章) 乙方:___________(章)
法定代表人:_______ 法定代表人:____________
委托代理人:_______ 委托代理人:____________
合同订立日期:_______
包工包料施工合同5
发包方(甲方):
承包方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
一、工程项目:装修工程。
二、承包方式为包工。
工程预算总金额(不含税金)大写:______,(小写:______¥元)
三、甲方要求增加或更改工程设计,须与乙方协商实行,由此导致延长工期的,由甲方承担责任。
四、乙方应于______年______月______日进行施工,______年______月______日前完成,否则每逾期一天,乙方应按工程总造价的千分之一计付违约金,违约金可在工程费用内相扣减。
五、甲方经过审定施工方案(图纸)后签名盖章确认。施工应按图施工。施工现场实际尺寸与图纸不相符时,应通知甲方协商修改后,盖章确认方可施工。
六、甲方要求更改工程设计应书面通知乙方协商实行,双方协商所更改的设计,对乙方的工时及材料所造成的.损失进行评估确认补偿。施工当中业主要求增加项目的由双方当时确认报价。
七、隐敝工程量应甲乙双方派出代表进行现场度量,应提前2天通知甲方而在需隐敝前时甲方代表还未到现场,乙方有权自行隐敝并按乙方提供的工程量进行结算。甲乙双方代表现场度量隐敝工程量后但甲方代表不签字确认时乙方保存甲方代表手写工程量数据以此为据进行结算.
八、乙方应在本工程项目完成后五天内,通知甲方并与其共同验收,双方应在甲方收到乙方验收通知之日起5天内共同验收完毕,双方应在验收文件上签章确认。甲方如在收到乙方通知五天内不与乙方共同验收或入住、使用,则视为甲方默认工程质量符合要求。
九、本工程施工期间,如遇不可抗力,则施工期限中断,在消除不可抗力因素后,施工期限恢复计算。
十、本工程质量保修期为叁年,自双方验收之日起计算(注:若甲方人为损坏由甲方自行负责)。
十一、该工程结算:按现场实际已做展开工程量结算,单价___面积___
十二、付款方式:进场前预付工程款的40%.第二次预付工程款的30%.面漆完工预付工程款的20%.余款5%工程验收合格10天内一次性付清。另留5%作为质保金,到期后甲方应按规定退还质保金。
十三、若乙方因违反施工规范,安全操作规范,防火法规,环保规定和双方其它约定,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
十四、本合同的其他附页甲乙双方签名后生效。
十五、本合同一式两份,自甲乙双方签名后生效。
甲方:
乙方:
代表人:
法人代表:
代理人:
代理人:
地址:
地址:
电话:
电话:
传真;
传真:
帐号:
日期:______年______月______日
日期:______年______月______日
包工包料施工合同6
包方(甲方):______________
承包方(乙方):______________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
一、工程项目:装修工程。
二、承包方式为包工。工程预算总金额(不含税金)大写:_______,(小写:¥_______元)
三、甲方要求增加或更改工程设计,须与乙方协商实行,由此导致延长工期的,由甲方承担责任。
四、乙方应于_______年_______月_______日进行施工,_______年_______月_______日前完成,否则每逾期一天,乙方应按工程总造价的千分之一计付违约金,违约金可在工程费用内相扣减。
五、甲方经过审定施工方案(图纸)后签名盖章确认。施工应按图施工。施工现场实际尺寸与图纸不相符时,应通知甲方协商修改后,盖章确认方可施工。
六、甲方要求更改工程设计应书面通知乙方协商实行,双方协商所更改的设计,对乙方的工时及材料所造成的损失进行评估确认补偿。施工当中业主要求增加项目的由双方当时确认报价。
七、隐敝工程量应甲乙双方派出代表进行现场度量,应提前2天通知甲方而在需隐敝前时甲方代表还未到现场,乙方有权自行隐敝并按乙方提供的工程量进行结算。甲乙双方代表现场度量隐敝工程量后但甲方代表不签字确认时乙方保存甲方代表手写工程量数据以此为据进行结算。
八、乙方应在本工程项目完成后五天内,通知甲方并与其共同验收,双方应在甲方收到乙方验收通知之日起5天内共同验收完毕,双方应在验收文件上签章确认。甲方如在收到乙方通知五天内不与乙方共同验收或入住、使用,则视为甲方默认工程质量符合要求。
九、本工程施工期间,如遇不可抗力,则施工期限中断,在消除不可抗力因素后,施工期限恢复计算。
十、本工程质量保修期为叁年,自双方验收之日起计算(注:若甲方人为损坏由甲方自行负责)。
十一、该工程结算:按现场实际已做展开工程量结算,单价___面积___
十二、付款方式:进场前预付工程款的40%。第二次预付工程款的30%。面漆完工预付工程款的'20%。余款5%工程验收合格10天内一次性付清。另留5%作为质保金,到期后甲方应按规定退还质保金。
十三、若乙方因违反施工规范,安全操作规范,防火法规,环保规定和双方其它约定,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
十四、本合同的其他附页甲乙双方签名后生效。
十五、本合同一式两份,自甲乙双方签名后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
包工包料施工合同7
发包人:_______________
承包人:_______________
依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。
第一条:工程概况
湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按米计算。
第二条:施工方案
1、护坡
2、基底宽米,厚米,自下而上慢慢收至高度为米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙。
3、拆除厕所旁房屋三间,作进出路。
4、完工后做围墙10米左右。
5、墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的`漏水管。
第三条:合同工期
1、经双方协商确定,工程期为日,暂定于自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。
第四条:价格及付款方式
1、工程总承包价为_______________元。
2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用,甲方无需再向乙方支付任何费用。
3、付款方式:竣工验收后付_______________元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分付,质保金一年满后付清。
第五条:甲方义务
1、按合同向乙方拨付工程款。
2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
第六条:乙方义务
1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定。
2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。
第七条:施工安全
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。
第八条:验收
工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格,乙方应负责无偿返工。
第九条:违约责任
1、甲方应按本合同约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。
第十条:其它
本合同于_____年_____月_____日由双方在签订,自双方签字或盖章后生效,一式份,上方各执一份,上交份。
发包单位:_______________
授权代理人:_______________联系电话:_______________
承包人:_______________联系电话:_______________
_____年_____月_____日
包工包料施工合同8
甲方:__________________
乙方:__________________
一、承包形式
1、乙方负责承包_______多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均为清包工。
2、乙方进场甲方提供住宿,生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。
3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。
二、承包价格
_______多层住宅楼装修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以_______元/平方米价格(建筑面积)承包给乙方。
三、承包内容
乙方负责_______多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。
四、质量要求及验收标准
本工程设计为中级抹灰,质量标准为合格,具体要求是:
1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。
2、垟面观感平整、光滑、颜色一致,无空鼓、无明显接槎,并负责室内顶板高低,误差较大的抹灰衬补。
3、阴阳角要垂直、线条平直整齐,外垟阳台、窗沿上下层顺直,阳台板、飘窗板薄厚一致,并做好泛水。
4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致,无流坠、脱皮斑锈等现象,并且做好成品保护。
5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。
五、竣工时间
乙方自进场之日起,______天完成以上所承包的.全部活项,并且达到验收标准,逾期完不成的,每推迟一天罚_______元(其中包括阴雨天气)。
六、付款方式:
1、甲方按乙方所完工程量的______%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。
2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后,_______之内付清。
七、工具设备的保养使用及材料节约:
1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。
2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。
3、乙方施工要注意材料节约,合理配料,当天的料当天用完。
4、落地灰浆随清随用,严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款_______元。
5、乙方应做到“三清六好”工作,随时将该工作面清理干净。
八、文明施工,安全生产:
1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。
2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电,必须戴安全帽。
3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。
4、工人要做到文明施工,不准说粗话、脏话,严禁打架斗殴,如发现一次罚_______元。
5、工人上班要严格按操作规程施工,如发生一切伤亡事故,其全部经济费用和损失由乙方自负。
九、本协议一式两份,签字有效,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
代表人(签章):_________代表人(签章):_________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
包工包料施工合同9
建设单位(甲方):
承建单位(乙方):
为确保该工程的顺利进行,经甲乙双方协商达成以下条款,双方将严格执行。
第一条工程概况
1、工程名称:园林绿化
2、工程地点:
3、承包方式:包工、包料
4、工程造价:
第二条工程期限
本工程_________年____月____日开工,______________年____月____日竣工。
第三条工程延误与工程奖罚
1、乙方应及时按期开工,如遇施工现场不能开工的`情况下应提前三天书面通知甲方并经甲方同意,甲方不同意延期或乙方未在规定期限内发出延期通知的,工期不顺延。
2、施工中因各种原因需要停工,应提前24小时书面向甲方提出申请,由甲方视情况决定是否停工。
3、如遇不可抗力,如自然灾害等原因,工期相应顺延。
4、因乙方原因造成延期开工或停工的,由乙方承担相应损失。
第四条甲方工作
1、确保施工现场做到三通一平。
2、确保乙方施工用水及养护用水、用电。
第五条乙方工作
1、乙方必须按甲方确认的工程进度组织施工,接受甲方对工程进度的监督检查。
2、工程竣工后,乙方应按本合同约定的保修期,对本工程承担质量保修责任。
3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,安全施工,施工中如因乙方安全措施不力造成事故的责任及相关费用,由乙方承担。
第六条质量验收
工程质量应达到《城市绿化施工及验收规范》标准,经验收不合格,乙方进行返工、修改并承担所发生的费用。
第七条付款方式
工程施工完毕验收合格后15日内,甲方应向乙方以银行转账或网银方式支付全部结算价款
第八条争议处理
因履行本合同发生争议,应协商解决,如协商不成,应由甲方所在地人民法院管辖。
本合同一式贰份。甲、乙双方各执壹份,双方盖章生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
包工包料施工合同10
发包单位(甲方):_________________
承包人:(乙方):_________________
根据中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:
第一条、工程概况
1.1、工程名称:_________________
1.2、工程地点:__________________________________
1.3、工程内容:
含如下内容:地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运。
1.4、工程总价:________按下室占地面积_______元(此价格含不可考虑的`因素,没有任何价格调差)。
1.5、工期:
第二条、合同使用标准和法律
2.1、合同使用标准:______________
2.2、适用法律:中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例
第三条、甲方工作
3.1、公布工地各项管理制度,对工程质量、安全、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促,监督施工质量并协调解决施工过程中的各种问题。
3.2、按照合同条款按时按量支付工程款。
3.3、如乙方不服从甲方指挥,不能按时完成甲方规定的施工任务,或发生重大失误导致工程停工,甲方有权终止合同。对造成甲方经济损失的,由乙方负责赔偿。
3.4、负责加强安全管理、完善安全规章制度,做好安全设防。
3.5、对乙方违反各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规定的人员甲方有权清理出施工现场。乙方不服从甲方现场施工员的安排,不能按时、按量、按要求完成施工任务(或整改内容)的,甲方有权另行安排人员完成,造成的一切费用均由乙方负责,对消极对待、屡教不改的,甲方有权终止协议;中途退场的,甲方有权不付任何工资费用。
第四条、乙方工作
4.1、乙方须安排一个负责人长期呆在现场协调工作,至该工作内容全部完成为止。
4.2、乙方严格按照甲方测量出的桩顶标高进行破除,标高测量中乙方必须派人员配合,严禁用炮机凿除,人工破除过程中不能伤及桩钢筋,破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所预留。破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑,并掩埋在车库底板以下。
4.3、前期进场必须保证有一台大挖机和两台小挖机方可开始施工,施工中乙方必须按照甲方的进度相应的增加机械人员,如进度达不到要求,甲方有权终止合同,并按完成的50%结算。
4.4、乙方进场后,甲方负责提供住宿及生活水电,乙方自带破桩工具(包括空压机)。在施工过程中,甲、乙双方必须紧密配合,确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全,上班必须安全帽,穿胶鞋,如发生安全事故,由乙方完全负责,严格遵守公司的各项安全,生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进度,如进度严重跟不上,甲方有权中止乙方的合作。
第五条、工程款
工程款支付金额和时间:按地下室后浇带分成六块,每块垫层砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款,其余款项待地下室垫层全部浇筑完一周内全部付清,甲方违约的责任:甲方不按期付款,乙方有权停工,甲方应承担乙方停工期间的一切损失。乙方所收的工程款不含任何税金,乙方只提供收款收据。
第六条、合同的生效与终止
合同签字之日起生效,工程完成、工程款全部付清后合同自行终止。
第七条、合同份数
甲乙双方各执2份。
第八条、合同款未尽事宜,经双方协商后,用补充协议补充或协商解决。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
包工包料施工合同11
发包人(全称):
承包人(全称):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况:
__村道路硬化工程0.5公里。工程内容包括路基平整、水泥路面浇筑等,概算约为11万元。
二、开工时间:
20__年9月1日竣工时间:
20__年11月30日
三、质量要求及奖惩措施:
1、确保合格(由村两委组织邀请专业人员验收),必须做到安全生产,文明施工。
2、路面应采取横向拉毛或机具压槽等抗滑措施,其磨擦力应符合施工规范要求,路面与其他构造相接应平顺,做到路面边缘不积水。混凝土铺筑后按施工规范要求养护;混凝土路面外观无脱皮、印痕、裂纹、石子外露和缺边掉角等病害,且符合规范和工艺要求。
3、奖惩措施:承包人必须严格按有关规范、标准施工,确保工程质量。工程质量未达到合格必须无条件返工,承担返工损失,保质期为一年。
四、工程承包方式:
包工包料,竣工工程结算以承包价为基础,工程量按实结算。
五、付款方式:
完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成,经验收合格待上级拨款到位后付至总工程款90%,并返还履约保证金;暂扣10%作为工程质保金,质保金在质保期满后1月内付清。
六、承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:履约保证金弍万元,履约保证金在工程验收合格后退回。
七、奖罚措施:
1、工程在20__年11月30日前竣工。除不可抗拒因素外,拖延工期一天罚100元。
2、承包人在决标后须向乙方递交本工程投标时的项目管理班子详细名册,要求项目经理到岗率每月不得少于20日。未事先征得发包方同意,抽查时发现擅自缺岗除责令到岗外,处以每人每天罚款100元。另外,在工程合同签订后不得转包,否则视为弃标,履约保证金将不退还,该工程予以重新招投标。
3、承包人必须接受发包人的监督员监督,接受整改意见。
八、安全责任:
1、施工前由发包人负责清理好在施工范围内的农作物;施工期间有关政策处理纠纷由发包人负责。
2、承包人施工期间爆破作业人员必须持证上岗(三员三证齐全),并做好安全保险等相关手续,若由承包人引起的.发生人身安全和行车安全、群众纠纷等大小事故,一切责任和经济补偿均由承包人负责。
九、该工程的招标文件作为签订施工合同的附件,承包人应遵守建筑业法律、法规和各项有关政策。
十、该工程质量保修责任与义务按国务院20__年1月20日颁发的《建筑工程质量管理条例》等有关法规执行。
十一、本合同一式二份,承包人、发包人各执一份,本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人:(公章)
承包人:
_年_月_日
包工包料施工合同12
甲方:_______________
乙方:_______________
甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则,就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜,为明确双方责任、义务和权利,经双方友好协商,愿意达成如下条款,以期共同遵守。
一、工程概况:
1、工程名称:私宅
2、结构层次:_______________
3、施工地点:下蜀镇西谢村
4、建筑面积:_______________平方米
二、承包方式:
包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。
三、工程作业范围及其内容:
1、垫层、墙角、基础、主体、屋面,室内外装饰粉刷,楼上下水泥地面。
2、所有材料搬运。
四、建房材料要求:
1、多孔砖:_______________
2、水泥:_______________
3、钢筋:_______________
五、质量管理:
质量标准:乙方施工的工程质量,应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。
六、工程进度:
合同工期:自 _______________年 _______________月_______________ 日至 _______________年 _______________月_______________ 日,总日历天数为_______________ 天。
七、安全、文明施工:
在施工过程中,乙方施工人员所发生的安全事故,乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的'保险费。)
八、结算价格及方式:
1、固定单价包干:_______________ 元/平方米,按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)
2、工程完工后,留工程造价_______________ 为工程质保金,工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。
九、付款方式:
甲方根据工程进度付款,基础结束付_______________ ,主体结束付_______________ ,粉刷结束付_______________ ,工程竣工验收付_______________ ,无质量问题一年后付清。
十、现场用电:
费用有甲方负责。
十一、施工用水:
费用有甲方负责。
十二、合同的解除、终止:
1、解除合同:乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方,经甲方书面通知,仍不能满足要求的,甲方有权向乙方发出通知解除合同,责令乙方退场,已完工程量按70%结算。年底结清。
2、合同的终止:甲、乙双方根据合同条款,事理行使了自己的权利,合理履行了各自的义务后,本合同终止。
3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议,补充协议与该协议具有同等效力。
4、本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份,甲、乙双方签字后生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
甲方:_______________
乙方:_______________
现根据国家相关法律、法规等规定,为明确双方在施工中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同、
第一条 工程项目
一、工程名称:_______________
二、工程地点:_______________
第二条 工程承包内容和单价
1、工程施工面积: 按实际面积算,使用防火保温隔热材料。
2、单价:外墙按 _______________元/ m2含材料款,其它项目见清单、
3、工程概算总价_______________ 元(结算时按实际工作量结算为准)。
第三条 施工搭架材料和搭架费用,由甲方无偿提供。
第四条 外墙施工工期 _______________天,自 _______________年_______________ 月 _______________日起至 _______________年 _______________月 _______________日止。外墙施工时如受天气等影响造成的拖延时间,工期则顺期延长、
第五条 工程价款的支付与结算方式
1、工程款支付方式:本合同签订后_______________ 日内,甲方支付合同总价的_______________ 备料款,即人民币_______________ 元。在施工过程中,工程完成 再付 _______________工程款,即人民币 _______________元。甲方不得逾期拖欠。剩余工程款待工程验收后 _______________日内全部付清。
2、结算方式:工程验收后须按验收单实际数量和合同约定的单价进行工程决算,甲乙双方共同办理结算手续,结算完毕,当日内全部付清工程款。若甲方无法在约定时间内付清工程款,甲方应按被拖欠额每日5‰的违约金支付给乙方。
第六条 违约责任
甲方的责任:
1、未能按照合同约定履行责任,造成乙方损失的;
2、工程中途停建、缓建造成乙方停工、停产损失的;
3、不按合同约定给付工程款的。
乙方的责任:
1、工程质量按国家相关标准实行,如有不符合合同规定的;
2、工程不能按合同规定如期交付使用的。甲方有权拒付工程款、
3、三年质量保证,如出现质量问题,无偿维修。(人为因素、不可抗拒因素除外) 合同违约的解决办法:违反合同规定,双方应本着友好的态度协商解决,协商不成时任何一方均可向辖区人民法院起诉。
第七条 施工中如顶面、墙面偏差超过30mm,甲方应按现场实际工程量协商补给乙方:_______________ 。
第八条 完工后甲方如需要清理工保洁,甲方应加工程保洁款每m2 按建筑面积计算。
第九条 其它 本合同一式贰份,甲方双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,可另行协商订立补充合同,与本合同具有同等法律效力。
公司地址:_______________
联系电话:_______________
甲方(签字):_______________ 乙方(签字):_______________
日期: _______________年 _______________月_______________ 日 日期:_______________ 年 _______________月 _______________日
包工包料施工合同13
合 同 书
发包方:江西敦和实业有限公司 (以下简称甲方)
承包方:宜春市欣业新型建材发展有限公司(以下简称乙方)
甲方需墙体隔断约 平方米,以包工包料形式承包给乙方施工,为明确双方责任和义务,依据《建筑法》、《合同法》的法律、法规,为互惠互利,诚实守信,特订如下协议:
一、工程名称: 原金色外滩大酒店 。
二、承包方式及工程价格:乙方货到工地,并负责安装价格,每平方米 元。
三、施工措施及工程做法:按图纸施工。
四、双方责任:乙方保证施工进度,凡是质量安全责任由乙方自行负责,甲方负责质量监督,并协助乙方工作。
五、付款方式:
六、甲方免费提供安装所需水、电、水泥。
七、本协议一式三份,甲方两份,乙方一份,签字盖章后生效,均具法律效力。
发包方: 承包方:
年 月 日
包工包料施工合同14
甲方: (以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、装修合同电子版法规以及建设单位的要求,甲方决定将
承包给乙方,本着平等、自愿、公平合理的原则,经双方协商签订如下合同并共同遵守。
第一条、工程项目及内容
一、 工程名称:
二装修合同注意事项别忽视、 工程地点:
三、 承包范围:除电梯外,施工图纸范围内的所有项目。
四、 工程质量标准:一次性验收合格。如达不到一次性验收合格,扣除合同总价的5%作为质量保修金。
五、
合同价款:固定单价合同:砖混结构人民币800元/m2(大写:捌佰元每平方米);混凝土结构人民币1050元/m2(大写:一千零伍拾元每平方米)。
六、 合同工期:总工期为 天,开工日期 年装修合同注意事项别忽视 月装修合同注意事项别忽视 日至 年 月日。如不按时完工,每推迟一天罚款叁仟元。
七、 开工前水、电由甲方接到施工现场,并保证装修合同电子版施工使用,但所产生的水、电费用由乙方承担支付。
八、 结算方式:固定单价合同:固定单价x实际工程量。
九、 主材进场:该工程项目所有的材料必须使用国标产装修合同范本简单品,如不合格的产品进入工地,造成甲方损失,其费用由乙方负责。
十、 付款方式:开工前不支付工程预付款,工程封装修合同模板顶后支付 %的工程款;工程内外墙装装修合同饰装修结束后,支付 %工程款;待工程竣工验收合格后支付
%工程款,其余款项待工程保修期满后一次性支付。保修金为5%。
十一、 保修时间:从该工程验收合格之日起,保修期为一装修合同注意事项别忽视年。
第二条、双方的权利和装修合同电子版义务
一、甲方的权利和义务
1、负责联系现场工程师,向乙方提供现有导线网点、水准点和坐标控制点,并对乙方测量数据进行审核。
2、向乙方提供所需施工图纸。
3、负责与现场工程师、上级装修合同模板单位等有关部门的联系。
4、对乙方施工的工程任务进行经常性监督装修合同注意事项别忽视、检查和指导,对工程质量装修合同模板、进度、安全、环境保护和现场文明施工等方面具装修合同模板有否决权,并根据工程实际情况采取相应的处理、处罚措施。
5、在施工过程中,根据乙方的施工能力和进度有权调整乙方的工程范围和工程数量。
二、乙方的权利和义务
1、编制实施性施工组织设计,绘制分项工程施工图和装修合同签订需要注意的细节上报开工报告,自行完成测量、试验工作。
2、根据甲方要求装修合同报价清单,确保组织相装修合同电子版应的资金、人员、设备、材料、仪器进场,完成工程的施工。
3、对所承担工程的`质量、进度、环境保护、安全生产和经济效益负全部责任,接受甲方、现场工程师等的监督、检查、指导和处理。装修合同书
4、单项或全部工程完工后要及时清理场地,费用自理。
5装修合同签订需要注意的细节、施工过程中因乙方原因造成的装修合同注意事项别忽视质量、安全、环保事故或工期延误,乙方承担一切责任和损失。
6、按建设单装修合同简单版位的要求,及时提供合格的施工资料。
7、合同期内接受并执行甲方及有关部装修合同注意事项别忽视门签订的合同或补充协议、会议纪要或指令。
8、竖立甲方规定装修合同模板的各种标志标识,保证现场文明施工形象。
三、双方共同的责任和义务:
1、认真执行国家的法律、法规或行业部门标准、规范、制度和政策。
2、自觉接受建设单装修合同范本简单位、现场工程师、地方装修合同电子版政府有关部门的监督、检查和指导,积极主动装修合同怎么写配合建设单位装修合同电子版、现场工程师的工作。
第三条、违约责任
1、乙方若不能履装修合同怎么写行本合同与建设单位签订的合同条款或质量、进度达不到要求时,甲方有权限期整装修合同书改并暂时装修合同电子版停止一切支付,如能及时改正即可恢复正常支付。否则甲方有权收回或分割其承包工程,由此造成的经济损失由装修合同签订需要注意的细节乙方负担,除应赔偿质量不合格造成的全部经济损失外,装修合同模板还应支付合同价款2%的违约金。
2、乙方施工的工程项目达不到质量要求的,乙方必须返工,否装修合同模板则甲方有权另装修合同签订需要注意的细节行安排队伍施工,所发生的费用由乙方承担;因此给甲方信誉造成的不良影响,甲方有权视实际情况对乙方进行处罚。
3、乙方不得将本工程分包或转包,否则视为严重违约,甲方有权对乙方处以罚款并收回本工程。
第四条、安全施工
1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工装修合同签订需要注意的细节,防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,由乙方负责。
2.发生伤亡事故,乙方应按装修合同签订需要注意的细节有装修合同怎么写关规定立即装修合同范本简单上报。同时按政府有关部门要求处理。所发生的费用由乙方承担。
第五条、附则
1、在本工程的施工和对外交往中,乙方应自觉维护甲方的信誉和形象。
2、本合同未尽事宜双方应协商解决。
3、本合同经双方签字盖章后立即生效。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
代表:(签字) 代表:(签字)
年 月 日 年 月 日
包工包料施工合同15
甲方:
乙方:
甲方将位于台子上的拟建房屋幢承包给乙方施工修建。
本着双方平等自愿的原则,公平、公正,就有关事项协议如下,望双方共同遵守执行。
一、承包方式:
采用包工包料的方法。
二、甲方的.责任:
1、负责三通一平水电费用。
2、采购运输合格建筑材料到工地现场。
3、看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具。
4、现浇楼板当天负责伙食供应。
5、及时足额付工程进度款。
三、乙方的责任:
1、负责整个工程所有的泥工工艺,直至交付合格工程。
2、工程内容:从地圈梁以上施工直至屋面工程。
3、装饰工程要求:
①外墙面四周贴瓷砖,包括琉璃瓦;
②内装饰:楼梯间贴墙裙1.00高,踏步、休息平台贴砖。内墙除贴砖外全部清光。厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖;
③楼地面全部贴地板砖、地脚线,另外底层砌梯坎。
4、安全施工防护措施:
乙方必须加强安全防护措施有效,严禁出现一切工伤事故,如出现意外一切责任由乙方负责,甲方不承担任何经济补偿。
四、控制质量要求:
1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工,如有变更必须经甲方同意。
2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工,如出现工程质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低元。
五、工程量计算方法:
按定额规定计算建筑面积。
六、工程款支付方法、时间、结算:
1、原则上按形象进度付款,每层浇筑楼板后支付
2、内装饰元,外装饰元,元,余款待工程完工经有关人员验收合格后一月内付清。
七、工期:
20xx年xx月xx日竣工。
八、其他:
本协议未尽事宜,甲、乙双方共同协商。
九、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。直至工程完工,自然失效。
甲方:
乙方:
联系电话:
联系电话:
日期:
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