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物业巡逻岗位职责
在日常生活和工作中，岗位职责在生活中的使用越来越广泛，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。那么岗位职责的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的物业巡逻岗位职责，希望对大家有所帮助。
物业巡逻岗位职责1
1.0配合班长处理本班日常事务,监督检查管辖范围内护卫员值班状况,以身作则,做好模范带头作用。
2.0熟悉管辖区域内所有设施的位置、数量及形状,熟练掌握重要设施的`操作方法(如:电路总闸、煤气总阀、消防加压系统等)。
3.0深入基层了解队员工作及生活情况,收集队员反映的实际问题,及时将信息反馈给部门领导。
4.0巡逻期间发现可疑人员,有权检查其证件,必要时可检查其所带物品,但要注意方式方法,做到依法办事、文明值勤。
5.0小区内发生任何突发事件应立即赶往现场协助处理,并随时保持与班长、监控室的联系,不间断汇报事件发展状况。
6.0及时、认真处理管辖区域各岗位报告事件,尽量把事态控制在萌芽状态。
7.0认真做好需下班跟进事件的移交,杜绝相互推诿,避免造成严重后果,否则追究当事人责任。
8.0完成领导交付的其它工作。
物业巡逻岗位职责2
1.0巡逻岗实行24小时站岗执勤。
2.0巡查、维护小区内正常秩序,包括治安、消防、清洁卫生、环境绿化、车辆管理、公共设施设备等不受侵害、丢失、损坏,发现违章、损坏和不安全因素及时处理和报告。
3.0对小区内可疑的人员及搬出物品进行盘问和检查。
4.0驱赶红线内的.摆买、收旧、乞讨、推销、散发广告等闲杂人员。
5.0按要求进行巡逻签到,对违反管理规定,影响他人工作、休息的行为及时进行劝阻和制止。
6.0指挥车辆按规定行驶和停泊,保证消防通道畅通,防止发生交通事故。
7.0检查停放车辆的车况,发现漏水、漏油、未关好车门、窗等现象及时通知车主。
8.0检查摩托车、自行车是否停放在指定的位置。
9.0负责火警、匪警的验证和第一时间的处理。
10.0回答访客的咨询,必要时为其引导。
11.0制止管区内发生的打架滋扰事件。
物业巡逻岗位职责3
一、领班职责
1、对直属上司负责。
2、熟悉各岗位的职责，工作要求，掌握步行街内的治安特点和重点防范门部位。
3、纪守法，本着对事不对人的原则，公平、公正、合理的处理班内发生的各种事务。
4、当值时，合理地安排下属的工作，并对下属工作进行检查督促和指导。
5、协助上司做好安防员的培训工作。
6、平时注重与业主、顾客和相关部门搞好关系，必要时要协助其处理有关事件。
7、主持班前、班后会。
8、当有突发事件发生时要第一时间赶到现场，按规定程序处理好突发事件。
9、当好上级的参谋，将下属的`各种情况及时地向上级报和询问。
10、协助公司做好对部门内务事项的管理。
11、监管好公共财物，做好值班记录。
二、巡逻岗位职责
1、向当值领班负责。
2、对重点防范部位要加大些查力度。
3、对可人员要进行询问和盘查，并将无关人员清理出步行街。
4、要仔细检查营业时间外各商铺门窗是否关闭和锁好。
5、做好各商铺装修期间的滥管。
6、做好对消防报警情况的查核和处理。
7、要规定时间内做好步行街的全面清场工作。
8、做好步街的内部保卫工作。
9、协助领班处理各岗位发生的各类事件和检查各岗位的工作。
三、外围岗岗位职责
1、交通手势指挥车辆和人员正确的通道进入步行街。
2、严禁无关人员进入步街。
四、大堂岗岗位职责
1、按规定对来访人员进行来访登记。
2、执行物品放行规定。
4、督员工执行上下班打卡工作。
3、做好信承的收发和外理工作。
5、严禁无关人员在大堂逗留和进入大厦。
6、负责接听大堂的电话。
7、为各人提供开电梯服务，并正确地指引客人乘坐电梯。
五、摩托车岗位职责
1、对进去车场的每一辆车收发出入卡。
2、引导摩托车、自行车正确摆放，并保管摩托车、自行车。发现问题时要及时处理，或通知有关人员跟进。
3、每天统计车辆进入车场数量和做好过夜车辆的登记。
4、每天按规定打开或关闭车场及出入口的照明灯和装饰灯等灯光。
5、引财车辆和人员行走正确的通道。
6、执行停车场管理规定。
六、汽车场岗位职责
1、行停车场管理规定。
2、用交通指挥手势引财车辆正确停放在车位上。
3、他细检查入车场院的每一辆车的情况，发现问题要及时提醒车主，并做好登记。
4、及时提醒车主不要将贵重物品放在停车场的车辆上。
5、按规定关闭和打开车场院的照明灯。
物业巡逻岗位职责4
一、负责巡视检查小区治安、清洁卫生、绿化地带、公共设施、楼宇状况是否有不安全之因素,进行全方位的检查工作,发现情况应及时报告,并采取有效措施进行处理。
二、遵守公司各项规章制度、熟悉小区内各类消防设施、设备及地形情况,对重要地段,、事故易发地段巡逻时尤其应加以重视。
三、认真检查并记录巡逻过程中发现的情况,做好巡逻的`交接班工作。
四、对形迹可疑人员进行必要的询查,劝阻闲杂人员尽快离开小区,必要时应立即报告领班或上级。
五、制止小区内打架斗殴的事件发生,劝止无效,造成人员伤害应报上级或公安机关处理。对小区内随地吐痰、乱抛垃圾及深夜大声喧哗等行为均应加以劝止。
六、不定期检查装修单位,包括消防器材是否配备,楼宇外观及结构是否受到影响。如发现不妥当应立即汇报上级。
七、热情服务、礼貌待人,为客人提供小区物业管理咨询,必要时为客人作向导。
八、协助解决住/用户遇到的其他困难。
物业巡逻岗位职责5
1 着装整齐,文明执勤,到指定地点'签到',按时交接班,作好交接班记录;
2 熟悉辖区内楼宇结构、单元户数、楼座排列,各种公共设施、设备的分布、位置,各类公共场所的使用性质和服务对象;辖区内的区间道路走向车辆和人员流动规律;
3 沿巡逻路线认真仔细地检查天棚、地面、水渠、楼梯间、空房及平常人不易
到达的角落,查看有无异常情况、有无垃圾或不清洁的地方,有无公共设施、设备损坏,如电线冒火、水管破裂、路灯不亮等,不合格事项应在巡逻记录表上做相应记录,并在当次巡逻完毕后立即向客服前台做报修登记,须立即处理的通过对讲机向分管部门主管直接报知。
4 按照规定定期查验消防栓、结合器、紧急疏散标志、打破玻璃按钮、喷淋、烟感、灭火器及其它消防设施的正常情况,并做好记录。
5 巡逻中注意发现有无不正常的气味,嗅到异味时,速寻找异味来源在何处,如属液化气泄漏,则立即进行处理,如不能处理的`立即报告管理处。如属'火警'则立即扑灭或上报班长、主管处理;
6 巡逻时发现梯门或入户门未关时,应主动帮助将门关好,防止坏人混入,对空置房要特别留意观察门窗是否关好,房内有无住人或藏人的迹象,有无声音,地面有无水迹或异味;
7巡逻时注意发现楼内是否有响动声音--立即查看是否有人撬门、撬锁,是否有'呼叫''呼喊'、'呼救'声音,如有紧急情况要迅速用对讲机呼叫请求支援;
8 巡逻中注意观察车辆的停放情况,有无在道路上违章停车、占用他人车位,车门窗是否关好、停车场内有无异常情况,是否有该关而未关闭的照明等;
9 暴雨天气密切注意屋顶、道路排水,雨污管道有否倒泛,地下室入口排水是否正常,是否有倒灌危险,地下室排污泵工作是否正常;
10装修期间注意观察是否有在电梯厅、楼道、公共道路、绿地上抛撒装修垃圾,如有发现立即要求违章人员清扫并堆放于指定地点;
11巡逻中发现可疑人员正在作案,要立即呼叫班长队长派员支援,将案犯擒拿,如遇可疑人员在楼上或小区走动,应立即进行盘查;
12制止辖区内乱丢果皮、纸屑、烟头的过往行人和在小区户外晾晒衣物,攀折花草树木的行为。
物业巡逻岗位职责6
1.要做到多跑、多看、多查、多听、多嗅、发现问题,灵活机警处理。
2.检查保护公共场所的设施设备,保证各大厦各楼层各单元的财产不受破坏,不被盗窃,发现设备、物品有移动等可疑情况,应立即查明报告。
3.检查电线线路(目视检查,禁止手动检查)和水管管道有损坏,发现漏水漏电时,应采取措施并及时上报。
4.检查各楼层消防设备和器材情况,如发现有丢失、破坏及时做记录并上报维修。
5.巡逻期间闻到异味,听到可疑声响,需立即查明情况并报告。
6.注意观察来往人员的`情况及携带的物品,发现可疑人员要礼貌查询,发现问题及时处理及时报告。
7.检查各楼层装修施工单位,是否遵守《大厦装修管理规定》,如有违反要及时处理及时报告。
8.发现偷盗、流氓等违法犯罪分子、应立刻擒获,发现打架、吵架、都殴等行为,要予以制止,发现可疑物品,要立即做安全处理并报告,发现火警时,立即组织灭火并迅速报警。
9.驱赶物业范围内践踏花草,乱散发广告、捡垃圾破烂等闲杂违章人员。
10.按规定开关各楼层及公共场所用电设备和电气照明。
11.认真填写'巡逻签到记录'和'交接班记录'。
12.完成上级领导交办的其它工作任务。
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